法律分析：进行协商，可以要求继续履行合同，要求房主办理过户手续。协商不成，可以起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。