没取得房产证前可以换名字吗【点击查看详情】
老赵老两口给儿子买了一套房子,但名字还是写在老赵两个人的名下。现在他们想把名字改到儿子名下,可是房产证还没有办下来,他们可以更改房产证名字吗?接下来由网的律师为大家整理了一些关于没领房产证能更名吗及其他相关的知识,欢迎大家阅读。准确的讲不一定,因为有两种情况。第一种如果此处房产是全款购买,那就可以更名,新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以。第二种原房主是贷款购买的,那就更不了名了。因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记,同时银行会在房产处备案,所以此处房产已经在房产处挂名了,也就是说,要更名开发商说了不算,必须到房产处更名,到房产处更名就属于二手房手续更名了,首要前提必须等房照下来,也就是说,贷款购买的房子,新房住必须等房照下来后,才能在房产处进行二手房更名过户。