夫妻离婚时，对房产的分割应遵循最高的相关规定。夫妻双方可以主张承租权的情况包括婚前承租公房、婚前承租本单位房屋、婚后共同偿还借款的公房等。对于夫妻双方均可承租的公房，应优先考虑抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难一方、照顾无过错一方等原则。对于已购公房，若在离婚时尚未领取房产证且产权问题未达成一致，可另行起诉解决。法律分析；1、对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的。(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的。(2)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的。(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的。