工程质保期限若没有约定可通过协商或者按质量标准解决。工程施工质保期多久；在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为。、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。3、供热与供冷系统，为个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为年。5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建筑工程质保金一般什么时候退还。质保金的返还可以在工程合同中约定，达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额。