个人独有的房产证不一定属于夫妻双方，需结合具体情况判断。一般情况（婚后购房无特殊约定）若房产为婚后购买，且购房资金来源于夫妻共同财产，像婚后工资、共同存款等，即便房产证登记为“单独所有”，原则上仍属于夫妻共同财产。因为法律规定，婚姻存续期间所得财产若无特殊约定，默认属于夫妻共有，登记状态不直接改变财产性质。特殊

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一、婚姻期间共同购买的房产 夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的公房、商品房、经济适用房以及私有房屋，均属于夫妻共同财产。二、婚前承租婚后共同购买的房产 如果夫妻一方在婚前承租房屋，婚后使用夫妻共同财产购买该房屋，则该房屋也属于夫妻共同所有。三、婚前共同积蓄购买的房产 婚前以男女双方的积蓄共同...

婚内属于夫妻个人财产的情形主要包括以下几点：一方的婚前财产：定义：指在结婚前，夫妻一方已经取得的财产。无论这些财产在婚后是否增值，都视为该方的个人财产。示例：如婚前购买的房产、车辆、存款等。一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费：定义：这些费用是因个人身体受到伤害而获得的补偿，...

婚内属于夫妻个人财产的情形主要包括以下几种：一、婚前财产根据《婚姻法》第十，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这意味着，在结婚前已经取得的财产，无论其形式如何（如房产、车辆、存款、股票等），均视为个人财产。二、因身体伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费同样依据《婚姻法》第十...

结婚后属于夫妻个人财产的情形主要包括以下几类：一方的婚前财产：这意味着在结婚登记前，一方已经拥有的财产，如房产、存款、股票等，均属于该方的个人财产。需要注意的是，婚前财产公证并非必须，但对于一些容易引发争议的财产，如房产，进行婚前财产公证可以明确权属，减少纠纷。一方因受到人身损害获得的赔偿...

属于个人财产的情况：若房产是一方在婚前购买并登记在自己名下，且明确约定只归这一方所有，那么该房产属于个人财产。另外，婚后一方财产若无特别约定或法定共同财产情形，房产证写个人独有可认定为个人财产。若一方通过遗嘱继承或赠与合同明确只归一方的财产，即便登记在个人名下，也属于个人财产。属于夫妻...

法律分析：具体而言，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同...

所谓夫妻一方的个人房产，是指夫或妻一方婚前(以结婚登记日为准)的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产，除非当事人另有约定，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产。主要是指：(一)一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产;(二)遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻...

父母赠与情况：如果房产是一方父母赠与子女的，并且明确表明是赠与个人的，那么该房产属于个人财产，而非夫妻共同财产。法律依据： 根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产，以及其他应当...

婚内有哪些财产属于夫妻一方个人财产？婚后属于个人财产一览表：1、夫妻一方的婚前财产包括动产和不动产。2、夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、补助费等。3、遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产。4、房产等赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。5、夫妻一方专用的生活用品。6、军人的伤亡保险金、伤残补助...