法律分析。如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。