律师解答。农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有。1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志。2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法所有权的集体土地。3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式土地产权的。4、所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的。5、所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。