根据法律规定，农村房屋可以在村民之间转让，但必须办理一定手续。一、房屋买卖应经集体村委书面同意。二、如果是共有房屋，必须得到其他共有人的同意。三、应提交户口簿、居民身份证和土地证、房地产证等相关资料原件。四、产权登记部门应检查房屋产权是否有缺陷，是否有抵押等保证，人民是否采取检查等财产保全措施。五、必须签订书面买卖合同，办理审查、过户等手续。房屋买卖合同应由有关职能部门审查，办理宅基地证或集体土地使用证户籍变更手续的房地产管理部门应依法办理房地产证户籍变更手续。法律依据：《土地管理法》第二条、第九条。只有宅基地证的房子不是本村人该怎么买的。