解决房屋赠与合同纠纷，首先要看合同是否成立有效。赠与合同有效的，按合同解决；合同无效的，受赠人因赠与履行义务的，可以要求赠与人赔偿；受赠人不履行赠与合同约定的义务的，赠与人可以依法撤销赠与。行动建议：解决房屋赠与合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋赠与合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民提起诉讼。法律依据；《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者近亲属的合法权益；（二）对赠与人有赡养义务但不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。