无效购房合同的处理办法：购房合同被确认无效后，合同守约方可以要求违约方解除合同，并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。一、违约方可以解除合同吗违约方不能解除合同吗。