法律分析：正常过户：营业税 (税率：5.55%，卖方缴纳)。个人所得税 (税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)。印花税 (税率1%，买卖双方各半)。契税 (基准税率3%，优惠税率1、5%和1%，买方缴纳)。