赠与合同撤销后，受赠人要返还财产。《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。一、安置房赠与合同有法律效力吗。有。拆迁安置房的赠与合同是有效的，拆迁安置房可以进行赠与。另外，在拆迁安置房物权未实际转移前，赠与人还可以撤销房屋赠与。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效。(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。