1.房屋买卖合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民管辖。当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。