1.房子抵押可以过户。但有一定条件，具体规定如下：2.房子抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响；3.抵押人转让抵押财产的应及时通知抵押权人。可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存；4.经过抵押登记的不动产进行转让的，应当将该不动产上的抵押登记告知受让人。