购房合同是不可以赠与的。房屋作为不动产，需要进行登记才会发生物权变动。购房合同虽然表示买卖行为有效，但是物权还没有发生变更，赠与合同不会使房屋物权发生变动。如果是按揭的房屋，房屋是抵押给银行的，赠与转让房屋需要经过银行的同意。