1.双方签字确认的，具备租房合同的租期、租金等要素，且不违背法律规定，合同无论是手写、打印均有效。房屋租赁合同是指房屋出租人，将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。