1.租赁合同到期之后承租人有优先续租权，续租有两种方式，2.一是与房东重新签订一份房屋租赁合同，将其租赁房屋的时间期限延长；3.二是期满之后承租人与房东商量继续使用租赁物，4.二者之间也不再签合同，房东对此没有异议，视为不定期租赁的续租。