1、债务人实施了欺诈的行为。表现为债务人隐瞒企业资产或者虚列企业资产。隐瞒企业资产一般是指债务人有资产，具备清偿债务能力，但故意隐瞒不报，逃避债务，迫使债权人选择债权转股权形式来实现其债权利益。虚列企业资产一般是指债务人在经营状况不好的情况下，为诱使债权人以债权投资折抵债务，采取制造虚假资产负债表等欺诈手段，使债权人作出错误的判断。2、债务人具有主观恶意，亦即具有欺诈的故意。无论是隐瞒企业资产也好，还是虚列企业资产也好，二者只是手段不同而已，其性质是相同的，均属于债务人欺诈之行为，且其主观上都表现为债务人具有逃避债务或者诱使债权人作出债转股错误决定从而达到减消债务的目的。3、债权人是因受欺骗而陷入错误，该错误不是由于债权人自己的过失而发生的。