律师解答。南京市征收集体土地涉及房屋补偿是一个涉及众多利益相关方的复杂问题。对于征收户来说，他们需要公平合理的房屋估价以及符合规定的补偿标准，否则将直接影响他们的切身利益。对于来说，需要在尽可能满足征收户利益的前提下，保证土地规划的连续性和城市发展的步伐。因此，需要在制定补偿方案时，充分考虑各方利益，尽可能做到公平合理、科学合理。【法律依据】。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条。为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收。（一）军事和外交需要用地的。（二）由组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的。