本文介绍了开发商违约情形以及防止开发商一房两卖的方法。开发商违约情形包括房屋质量问题未得到解决却仍然进行销售、一套房子被多次出售、开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间存在差异、开发商未能按时完成产权过户手续以及开发商未按期交付房屋。防止开发商一房两卖的方法包括买房时及时网签并采取资金监管及资金托管的形式进行交易、调查所购房屋产权并提存房屋产权证以及对房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。法律分析；一、开发商违约情形。1.房屋质量问题未得到解决却仍然进行销售。2.一套房子被多次出售。3.开发商交付的精装房存在质量问题，或与样板间存在差异。4.开发商未能按时完成产权过户手续。5.开发商未按期交付房屋。6、法律依据。（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。