房地产登记制度是什么意思?【点击查看详情】
1、有关房屋产权登记,是指按照法律规定,由有关国家机关对城市房屋的产权进行登记。房屋是不动产,取得、变更房屋产权是以房屋产权登记为标志的,这与动产不同。2、《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。城市房屋买卖过程中,一定要充分注意,占有房屋不代表取得了房屋产权,还需要办理房屋产权登记。北京市的房屋产权登记机关一般是在房地产管理局或建委,有专门的交易大厅。一、买房过户费用怎么算。房产证过户费用应付费用的计算如下:1、交易手续费:由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。