法律主观。房地产产权登记的作用是。（一）通过统一登记确认房地产权利归属状态，对抗第三人。（二）通过统一登记保护房地产与权利人间的法律支配关系。（三）通过统一登记公示房地产权利变动状况，保障房地产交易安全。