房产初始登记的程序有。1.申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写登记申请表，提交有关证件。2.登记机关对受理的申请进行权属审核。3.对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。4.申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。怎么进行房屋初始登记。进行房屋初始登记。一、申请：房屋所有权人(单位)办理房屋登记确权必须到房地产交易监理所进行申报，按规定要求填写申请表格，并按规定提交房地产登记确权的有关证件资料。二、收件。三、初审。四、实地复核调查。五、审查。六、审批。七、缮证。八、发证。不动产变更登记程序有哪些。不动产变更登记有以下情形。1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的。