《不动产登记暂行条例》规定了10种不动产权利的登记范围和依据，包括集体土地所有权、房屋所有权、森林所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权和其他法定登记的不动产权利。国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。法律分析；不动产证上的权利性质有10种。根据《不动产登记暂行条例》规定，10类不动产权属纳入登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。法律依据。