1.第一套房的首付一般是房屋成交总价的30%。如果购买的是90平方米及以下普通住房且属于家庭唯一住房，则可以减按1%税率征收契税。需要注意的是，银行贷款只计算到千位，所以实际首付款可能会略微高于30%。