北京的买房税费都交给土地、房屋所在地的征收机关。买商品房需要交的税是：契税，按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳；印花税，购房总价的0.05%；房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％。