民法典承租人能否设定地役权【点击查看详情】
一、民法典承租人能否设定地役权。地役权是不动产用益物权之一,而用益物权是由不动产所有人设立的,承租人不是不动产所有人,所以不能设立地役权。《中华人民共和国民法典》。第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第三百七十三条【地役权合同】设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款。(一)当事人的姓名或者名称和住所。(二)供役地和需役地的位置。(三)利用目的和方法。(四)地役权期限。(五)费用及其支付方式。(六)解决争议的方法。