法律分析。买房子要注意的手续有：要注意认购手续，认购合同同样具备法律效力，需要确定购买后再签订；要注意购房合同备案手续，签订购房合同要去房管部门备案，后期产权证的办理需要备案。法律依据。《城市商品房预售管理办法》 第十条。商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。《城市商品房预售管理办法》 第十二条。预售的商品房交付使用后，承购人应及时持有关凭证到县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续。