通俗的讲：等额本金，就是每月还一样的本金，总贷款额，平均在贷款期限内的每一个月，再加上利息，组成了每个月的还款额，每月还款额都在递减。等额本息，就是每月还一样的利息，总利息平均到贷款期限内的每一月，再加上本金，组成了每个月的还款额，这样利息也还了本金也在还，因为先还的大部分都是利息，所以每月的还款金额是一样的。两者的区别就在于，等额本金是每个月还一样的本金，本金在减少，所以总利息会比等额本息的少，但是前期的还款压力会比等额本息的大。等额本息每月还款额一样，比较好记前期还款压力小，但要多支付利息。所以商业贷款的还款方式选等额本息还是等额本金取决于个人的经济情况而定。一、买房贷款30万30年。