办理不动产权证所需的材料如下：1.《某市不动产登记申请书》。2.当事人的身份证明。3.不动产权属证书(已有土地使用证)或土地权属来源证明。4.《建设用地规划许可证》。5.《建设工程规划许可证》。6.《建设工程施工许可证》。7.《竣工验收备案证书》。一、村民在农村建房子要办哪些手续。(一)建房申请。申请建房户向村委会提出书面申请，并提供户口身份证明、原住宅权利证书、建房履约保证书、建房通用图集(或经批准的设计方案)等。(二)村级审查。村委会审查建房户的主体资格、原住宅处置、建房方案等。经集体讨论同意后进行公示，公示7天。期满无异议的，村委会签署意见，组织材料上报乡镇(街道)。