房地产登记制度的建立是为了保障房地产交易的安全，明确房屋的权利状况，减少交易风险和成本。房屋作为不动产，无法通过占有来判定所有权转移，需要建立登记制度来确保权利归属的公示和保持权利主体一致。不动产登记应当依照当事人的申请进行，但需遵守相关法律和规定。法律分析；