查封、扣押、冻结以及处置涉案财物，应当依照法律规定的条件和程序进行。除法律法规和规范性文件另有规定以外，机关不得在诉讼程序终结之前处置涉案财物。严格区分违法所得、其他涉案财产与合法财产，严格区分企业法人财产与股东个人财产，严格区分犯罪嫌疑人个人财产与家庭成员财产，不得超权限、超范围、超数额、超时限查封、扣押、冻结，并注意保护利害关系人的合法权益。冻结是为了防止违法行为人转移赃款、抽逃资金而对涉案财产采取的其流动的一种强制性措施。查封主要适用于涉案的土地、房屋、林地等不动产，以及涉案的车辆，船舶、航空器和大型机器、设备等特定动产。