房产证办理需要的资料是以下四点。1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证契税缴款书。当购房人已婚准备，准备的资料有以下三点。1、双方身份证复印件原则上需校验原件。2、婚姻证明复印件带原件校验。3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。【本文关联的相关法律依据】。《不动产登记暂行条例》。第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。