首先进行担保应当与担保人订立担保合同，合同必须是书面形式。其次，按法律规定应当办理抵押登记的，应按法律规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。第三，对法律没有规定办理抵押登记的，为防止合同欺诈，可以到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在于：登记后，抵押物可以对抗第三人的要求；在办理登记的审查中可以发现不良苗头，及时对可能出现的欺诈进行防范。一、将权利凭证交付质押人的担保是不是抵押。将权利凭证交付质押人的担保是质押而不是抵押。抵押和质押有。1、抵押标的为动产和不动产；质押标的为动产和财产权利如有价证书、票据等。2、抵押物不转移占有；质物必须转移占有。