一般合同超过了合同约定的履行期限不付款算违约，具体时间要根据合同内容来确定。违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，违约方应依法承担违约责任。一、合同当事人双方未履行合同应该怎么办。合同当事人双方未履行合同。1、书面通知要求对方履行合同内容。2、若不想与对方合作，可按合同约定发出解除合同的通知。3、必要时要求对方承担违约责任。4、如果想让对方履行合同，可以通过媒体曝光、发送律师函和起诉来敦促对方履行合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、房东违约提前收房赔偿标准有哪些。