以下财产不得抵押：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；等等。一、房屋抵押登记要注意哪些问题。房屋抵押登记要注意的事项。1、土地所有权不得抵押。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式的房地产，不得抵押。二、房子二次贷款需要什么条件。房子二次贷款需要的条件如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人。3、房屋已办理保险。