如何保全借款合同签的抵押房屋以及抵押房屋过户所需手续。保全申请人应准备保全申请书和担保物，并在起诉前或过程中向提出保全申请。抵押房屋过户包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记等环节。必备材料包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、贷款合同和对帐单等。手续可在几个工作日内完成，但需注意续贷和注销登记等事项，保证资料真实性以保护权益。法律分析；一、怎么保全借款合同签的抵押房屋。1、首先保全申请人需要准备好保全申请书及担保物，在起诉前或者在起诉过程中向人民提出保全申请，以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务范畴。个人债务一般都是通过书写欠条收条等书面凭证形成的，只有符合规定格式的借条，欠条才能作为收款欠款的法律凭证。2、法律依据。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条。