北京不动产登记预约流程分为线上和线下两种方式，线上预约需登录北京市住房和城乡建设委员会网站在线办理预约，线下预约需前往北京市房地产登记中心窗口预约。根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，不动产登记是指将产权权利、担保权利和其他物权利利害关系或者其变化情况载入国土资源主管部门指定的不动产登记簿册，并给予证明的行为。北京市房地产登记中心是北京市不动产登记的主管部门，需要通过预约才能办理不动产登记业务。目前，北京市不动产登记预约方式有两种：线上预约和线下预约。线上预约需要通过北京市住房和城乡建设委员会网站在线填写申请信息，提交后系统会自动审核，审核通过后即可在线预约。线下预约需要前往北京市房地产登记中心窗口，填写申请表并提交相关材料，由工作人员审核后进行预约