一、过户是不是要到房管局办理。要去房管局办理。房产过户手续；(1)房地产转移登记申请表。(2)申请人身份证明。(3)房地产权利证书。(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。(6)人民强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。