律师分析。购买新建商品房、保障房、存量商品房申请住房公积金贷款，须同时满足申请人已按规定支付购房首付款等条件；申请商业住房按揭贷款转住房公积金贷款，需同时满足申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意等11个条件。【法律依据】。《住房公积金管理条例》。第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求建设行政主管部门的意见后，报批准。第七条 建设行政主管部门会同财政部门、中国人民银行拟定住房公积金，并监督执行。