第一、申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。第二、按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。第三、无民事行为能力人、民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。法律分析；第一、申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。第二、按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。第三、无民事行为能力人、民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。第四、当事人可以委托他人代为申请不动产登记。