（一）短期贷款；一年以内（含一年）：年利率4．35％。（二）中长期贷款；一至五年（含五年）：年利率4．75％。五年以上：年利率4．90％。（三）个人住房公积金贷款。五年（含）以下：年利率2．75％。五年以上：年利率3．25％。一、住房贷款怎么申请。申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交。（一）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）。（二）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明。（三）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件。（四）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。（五）申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明。