该文章的主要要点是办理不动产证的流程包括完成初始登记、填写申请表、领取测绘图、领取文件、交纳公共维修基金和契税、提交申请材料以及领取产权证。文章的主旨是介绍了办理不动产证的详细流程。法律分析；办理不动产证所需的流程是。1.完成初始登记：将其房屋产权等级资料报送房管部门。2.填写《房屋权登记申请表》。3.领取测绘图（表），到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取。4.在开发商处领取相关文件。5.交公共维修基金，契税等。6.提交申请材料。7.领取产权证。拓展延伸；不动产证办理的申请材料及注意事项。