如果要进行房屋所有权转移的，是需要办理不动产登记才能发生法律效力的，不动产登记需要向房管部门提出申请，提交必要的材料。不动产登记办理流程有哪些呢。1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。办理不动产登记要提交什么材料。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责。(1)登记申请书。(2)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。(3)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。(4)不动产界址、空间界限、面积等材料。