下列情况下可以冻结房产：冻结房产需要当事人的申请，也可以在被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务时，有权根据不同情形冻结房产。冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序，为了保证债务人履行债务的行为。一、借款被强制执行怎么办。根据民事诉讼法的相关规定，强制执行的措施有以下情况。1、根据民事诉讼法第二百二十六条人民自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民申请执行。上一级人民经审查，可以责令原人民在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民执行。