房屋预告登记是为了债务人处分不动产，保障债权人的权益而进行的登记。通过预告登记，购房者可以开发商再次出售或抵押已出售的住房。预告登记是为了保全不动产物权的请求权，使其对抗第三人，并使妨害登记请求权的处分无效，以确保将来的登记得以实现。法律分析；房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。所谓预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。拓展延伸；