租客进行传销活动并不影响房租合同的效力，因此房租无需退还。租房和传销活动是两个互不冲突的行为。只有在租房合同无效的情况下，才需要退还剩余房租。法律分析；房租不需要退。租客进行传销活动，是租客进行犯罪活动。租客进行租房，是民事活动，这两个是互相不冲突的。在只有出现租房合同的无效事由之后，租房合同归于无效，才需要退剩余时长的房租。租客进行传销活动，并不影响房租合同的效力。拓展延伸；租房合同到期后的最佳选择。