根据《民法典》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，住宅国有建设用地使用权为70年，其他建设用地根据用途不同有不同年限。建设用地使用权可以抵押，并且抵押后仍可进行开发和建造建筑物。建设用地使用期限可以无限延长且免费续期，不会对使用者造成不利影响。法律分析；一、民法典集体建设用地使用权最多多少年。民法典对住宅国有建设用地使用权多少年没有作出规定，而依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，住宅用地使用权是70年。《民法典》；第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。