法律分析：迁移户口采取的是自愿原则，如果原房主不迁户口，相关部门也是无法干涉的，而且，目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归机关管辖，产权纠纷才能够通过来处理。如果发生卖家不迁户口的问题，人员和居委会干部只能对卖家做思想工作，但无权强制要求其将户口迁移出去。原房主不履行迁出户口的义务，机关不能将其户口强制迁出，即使是采取诉讼手段，也无权判决强制迁出户口。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》。