法律分析。车在地库被水淹了，物业不一定要赔偿，要依具体情况而定。根据业主和物业的服务合同，若车库由于水管漏水等物业管理不当等原因造成车辆被淹，物业应该承担赔偿责任。若是由于暴风雨、地震等不可抗力造成车库被水淹，物业不承担赔偿责任。《物业管理条例》第三十五条。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。